Predaj nehnuteľností
Rodinný dom
Predaj novostavba v štandarde, 4 izbový bungalov, Bratislavská,Tomášov

Predaj novostavba v štandarde, 4 izbový bungalov, Bratislavská,Tomášov

exkluzívne

329.900,- €

Ponúkame na predaj novopostavené svetlé, priestranné, energeticky nenáročné (energetický certifikát A) a úplne bezbariérové 4 izbové domy, bungalovy. Rekuperácia je v celom dome, preto sú veľmi nízke mesačné náklady pre 4 - člennú rodinu 80 - 100,- Eur. Štandard podľa Vášho výberu, podlahy, obklady, dlažby, komplet sanita, interiérové dvere, exteriérové žalúzie, klimatizácia, do mesiaca bývate. Vieme Vám vybaviť aj hypotéku, alebo keď potrebujete predať inú nehnuteľnosť, pomôžeme Vám ju predať.

Nachádzajú sa v tichej zastavanej časti obce Tomášov, Bratislavská ulica (ktorá je slepá, takže kľudná a tichá ulica) v pešej dostupnosti detského ihriska na začiatku ulice, 5 minút a všetkej občianskej vybavenosti 10 minút pešo. Dostupnosť do okolitých miest a rýchle napojenie na diaľnicu, len 12 km od Bratislavy, cca 15 - 20 minút cesty do BA.

Terasa, garáž, plus ďalšie vlastné 2 parkovacie miesta, spolu 3 parkovacie miesta pre každý dom. Pozemky okolo 500 m2, zastavaná plocha 129 m2. Kompletné inžinierske siete, elektrika, voda, kanalizácia. Ponúkajú sa v štandarde.

Vstup na cestu k domom je zabezpečený elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Celý projekt je uzatvorený a oplotený betónovým plotom. Jednotlivé domy medzi sebou sú oplotené pletivovým plotom antracitovej farby a vstup na pozemok je cez malú bráničku. Pred domom, garážou a na terase je zámková dlažba.

Výhody:

- veľmi kvalitné a prakticky riešené domy (20 ročné skúsenosti v stavebníctve) s garážou a elektrickou bránou HORMANN a ďalšími parkovacími miestami pred domom
- nízkoenergetické domy, energetický certifikát A, rekuperácia v celom dome, mesačné náklady pre 4 člennú rodinu 80 až 100 Eur
- uzatvorený projekt len 5 domov oplotený zo všetkých strán, vstup cez bráničku na diaľkové ovládanie
- tichá, slepá a bezpečná hlavná ulica bez premávky
- detské ihrisko a parčík na začiatku ulice 5 minút v pešej dostupnosti (vid foto medzi fotkami domov)
- všetka občianka vybavenosť v pešej dostupnosti 10 minút
- rýchle napojenie na diaľnicu, aj v špičke ste za 15 - 20 minút z BA doma

V dome sa nachádza:
- teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), zdroj tepla je tepelné čerpalo vzduch - voda,
- rekuperácia vo všetkých miestnostiach,
- bojler 150 l,
- predpríprava elektriny na exteriérové žalúzie,
- vypínače a zásuvky Legrand,
- dátový a satelitný rozvod v každej izbe,
- elektrická diaľkovo ovládaná garážová brána HORMANN
- predpríprava na fotovoltiku,
- predpríprava na nabíjanie elektromobilu v garáži.
- plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom), farba exteriér antracitová, interiér biela,
- bezpečnostné dvere
- štandard podľa Vášho výberu, podlahy, obklady, dlažby, komplet sanita, interiérové dvere, exteriérové žalúzie, klimatizácia, do mesiaca bývate

Pozemok:
- zámková dlažba (pred domom a na terase),
- oplotenie, okolo celého projektu betónový plot a jednotlivé pozemky oplotené pletivovým plotom antracitovej farby s bráničkou
- terénne úpravy

Dispozičné riešenie (viď pôdorys medzi fotkami domov):

Ceny v stave holodomu, alebo štandardu a odvíjajú od veľkosti pozemku a umiestnenia domu:

D1 - pozemok 500 m2, zastavaná plocha 129 m2 - 314900,- Eur (holodom), cena štandard, 324900 ,- Eur, do mesiaca v štandarde, veľkorysý pozemok smerom do ulice s možnosťou ďalšieho samostatného vjazdu, alebo druhej garáže
D2 - pozemok 487 m2, zastavaná plocha 129 m2 - 317900,- Eur (holodom), cena štandard 327900 ,- Eur, do mesiaca v štandarde, veľkorysý pozemok v strede projektu, terasa na juhovýchod
D3 - pozemok 501 m2, zastavaná plocha 129 m2 - 324900,- Eur (holodom), cena štandard 344900,- Eur, do mesiaca v štandarde, veľkorysý pozemok v strede projektu, terasa na juhozápad
D4 - pozemok 485 m2, zastavaná plocha 129 m2 - 329900,- Eur (štandard), menší pozemok, tichý dom v zadnej časti projektu, terasa na juhovýchod

Možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii, ponuky od všetkých bánk a výber najvýhodnejšej

POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ?

Pre nás to nie je problém! Ponúkame sprostredkovanie predaja, alebo rýchly odkup vašej nehnuteľnosti aj v pôvodnom stave, alebo po staršej rekonštrukcii. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

V prípade obhliadky, ktorá je možná aj cez víkend, ma kontaktujte Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom info@bonkreal.sk