Predaj nehnuteľností
Rodinný dom
Predaj novostavba štandard, vrátane kuchynskej linky na mieru, Tomášov

Predaj novostavba štandard, vrátane kuchynskej linky na mieru, Tomášov

exkluzívne

329.000,- €

Ponúkame na predaj novopostavený svetlý, priestranný, energeticky nenáročný (energetický certifikát A) a úplne bezbariérový 4 izbový dom, bungalov. Rekuperácia je v celom dome, preto sú veľmi nízke mesačné náklady pre 4 - člennú rodinu 100,- Eur mesačne. Štandard, kuchynská linka na mieru od nášho stolára, podlahy, obklady, dlažby, komplet sanita, interiérové dvere, exteriérové žalúzie, klimatizácia, do mesiaca bývate.

Nachádza sa v tichej zastavanej časti obce Tomášov, Bratislavská ulica (ktorá je slepá, takže kľudná a tichá ulica) v pešej dostupnosti detského ihriska na začiatku ulice, 5 minút a všetkej občianskej vybavenosti 10 minút pešo, plus nová Billa. Dostupnosť do okolitých miest a rýchle napojenie na diaľnicu, len 12 km od Bratislavy, cca 15 - 20 minút cesty do BA.

Terasa, garáž, plus ďalšie vlastné 2 parkovacie miesta, spolu 3 parkovacie miesta. Kompletné inžinierske siete, elektrika, voda, kanalizácia.

Vstup na cestu k domu je zabezpečený elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Celý projekt je uzatvorený a oplotený betónovým plotom. Jednotlivé domy medzi sebou sú oplotené pletivovým plotom antracitovej farby a vstup na pozemok je cez malú bráničku. Pred domom, garážou a na terase je zámková dlažba.

Výhody:

- veľmi kvalitný a prakticky riešený dom (20 ročné skúsenosti v stavebníctve) s garážou a elektrickou bránou HORMANN a ďalšími parkovacími miestami pred domom
- nízkoenergetický dom, energetický certifikát A, rekuperácia v celom dome, plus tepelné čerpadlo, mesačné náklady pre 4 člennú rodinu 100 Eur mesačne
- uzatvorený projekt len 5 domov oplotený zo všetkých strán, vstup cez bráničku na diaľkové ovládanie
- tichá, slepá a bezpečná hlavná ulica bez premávky
- detské ihrisko a parčík na začiatku ulice 5 minút v pešej dostupnosti (vid foto medzi fotkami domov)
- všetka občianka vybavenosť v pešej dostupnosti 10 minút, plus nová Billa
- rýchle napojenie na diaľnicu, aj v špičke ste za 15 - 20 minút z BA doma

V dome sa momentálne nachádza: (po dohode vieme do mesiaca dorobiť požadovaný štandard)
- teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), zdroj tepla je tepelné čerpalo vzduch - voda,
- rekuperácia vo všetkých miestnostiach,
- bojler 150 l,
- predpríprava elektriny na exteriérové žalúzie,
- vypínače a zásuvky Legrand,
- dátový a satelitný rozvod v každej izbe,
- elektrická diaľkovo ovládaná garážová brána HORMANN
- predpríprava na fotovoltiku,
- predpríprava na nabíjanie elektromobilu v garáži.
- plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom), farba exteriér antracitová, interiér biela,
- bezpečnostné dvere
- štandard, kuchynská linka na mieru, podlahy, obklady, dlažby, komplet sanita, interiérové dvere, exteriérové žalúzie, klimatizácia, do mesiaca bývate

Pozemok:
- zámková dlažba (pred domom a na terase),
- oplotenie, okolo celého projektu betónový plot a jednotlivé pozemky oplotené pletivovým plotom antracitovej farby s bráničkou
- terénne úpravy

Dispozičné riešenie (viď pôdorys medzi fotkami domov):

Cena v stave holodomu, alebo štandardu:

Dom č. 26/C - pozemok 485 m2, zastavaná plocha 129 m2, záhrada 181 m2, parkovisko 43 m2 plus podiel na spoločnéj ceste - 299000,- Eur holodom, cena štandard 329000,- Eur do mesiaca v štandarde, vrátane kuchynskej linky na mieru, tichý dom v zadnej časti projektu, terasa na juhovýchod.

Možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii:

- najvýhodnejšia úroková sadzba (v spolupráci so všetkými bankami vieme zaručť najvýhodnejšiu úrokovú sadzbu na trhu)
- rýchle schválenie (poradíme Vám ako bude Vaša žiadosť úspešná a schválená čo najrýchlejšie)
- financovanie bez starostí (u nás sa Vám nestane že sa hypotéka zdrží, alebo ju vôbec nedostanete kôli zbytočnej chybe)
- do banky pôjdete iba raz pri podpise zmlúv

Potrebujete najprv predať nehnuteľnosť ?

Pre nás to nie je problém! Ponúkame sprostredkovanie predaja, alebo rýchly odkup vašej nehnuteľnosti aj v pôvodnom stave, alebo po staršej rekonštrukcii. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

V prípade obhliadky, ktorá je možná aj cez víkend, ma kontaktujte Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom info@bonkreal.sk