Predaj nehnuteľností
Rodinný dom
Predaj novostavba 5 izbového dvojpodlažného domu, Kráľová pri senci.

Predaj novostavba 5 izbového dvojpodlažného domu, Kráľová pri senci.

exkluzívne

290.000,- €

Zobraziť fotogalériu (17 fotografií)

Na predaj moderný 5 izbový rodinný dom 151 m2 v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Kráľová pri Senci. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici, ktorá poskytuje bezpečné a komfortné bývanie.

Dom je postavený z tehly a je napojený na inžinierske siete - vodovod, verejnú kanalizáciu a elektrinu.

Teplovodné podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Dom sa predáva v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vlastných predstáv.

Dispozičné riešenie

1. nadzemné podlažie
- vstupná chodba / zádverie
- samostatné WC
- kúpeľňa
- izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba
- praktická špajza
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
- východ na terasu
- murované schodisko

2. nadzemné podlažie
- chodba
- spálňa s vlastnou kúpeľňou
- dve samostatné izby
- kúpeľňa s toaletou (vaňa aj sprchový kút)

Použité materiály:
tehlová konštrukcia
zateplenie fasády 200 mm
- keramické stropy
- spádová strešná izolácia 280 až 400 mm
- plastové okná Salamander Blue Evolution 82 s izolačným trojsklom
- teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo
- betónový poter
- vápenno-cementové omietky
- rovná strecha s hydroizoláciou Fatrafol
- vnútorné maľovky - 1x biely náter
- osadené zásuvky a vypínače
- vonkajšia šúchaná omietka – baumit

Exteriér:
- terasa zo zámkovej dlažby
- chodníky okolo domu
- 3 parkovacie státia
- oplotenie z troch strán

Domy disponujú predprípravou na:
- klimatizáciu na každom podlaží
- vonkajšie elektrické žalúzie alebo rolety
- alarm
- optický internet
- kamerový systém
- krb - komím Leier

Hlavné výhody:
- nadštandardná úžitková plocha 151 m²
- pokojná lokalita v slepej ulici
- nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu
- moderné dispozičné riešenie
- kompletné predprípravy pre inteligentné bývanie
- ideálne rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy

Obec Kráľová pri Senci sa nachádza približne 25 km od Bratislavy a 4 km od okresného mesta Senec.
V obci je dobrá občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, obchody, pošta, lekárne, knižnica, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých, pre deti a dorast a stomatológa.

Možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii:

- najvýhodnejšia úroková sadzba (v spolupráci so všetkými bankami vieme zaručť najvýhodnejšiu úrokovú sadzbu na trhu)
- rýchle schválenie (poradíme Vám ako bude Vaša žiadosť úspešná a schválená čo najrýchlejšie)
- financovanie bez starostí (u nás sa Vám nestane že sa hypotéka zdrží, alebo ju vôbec nedostanete kôli zbytočnej chybe)
- do banky pôjdete iba raz pri podpise zmlúv

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom milan.bonk@bonkreal.sk