Predaj nehnuteľností
Rodinný dom
Predaj moderný 4 izbový dom s garážou, blízko Bratislavy, Tomášov.

Predaj moderný 4 izbový dom s garážou, blízko Bratislavy, Tomášov.

exkluzívne

360.000,- €

Zobraziť fotogalériu (16 fotografií)

Ponúkame na predaj útulný a moderne riešený 4 - izbový rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej časti obce Tomášov. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2025 s energetickým certifikátom A, s najmodernejšou rekuperáciou vo všetkých miestnostiach a tepelným čerpadlom. Dom je kompletne v štandarde aj s kuchynskou linkou so spotrebičmi. Ihneď k nasťahovaniu. Výborná dostupnosť len 12 km od Bratislavy.

Dom sa nachádza na Bratislavskej ulici – slepej a pokojnej ulici bez premávky, v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti (cca 10 minút), vrátane novej predajne Billa.

Dispozícia domu

Dom je navrhnutý veľmi prakticky a funkčne

- vstupná predsieň
- technická miestnosť s WC, umývadlom a priestorom na práčku a sušičku
- chodba
- obývacia izba s výstupom na terasu
- kuchyňa so špajzou, s kompletnou kuchynskou linkou aj so spotrebičmi
- 3 samostatné izby
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC

Hlavné výhody
- moderný, veľmi kvalitný, nízkoenergetický dom, mesačné náklady len 80 - 100 Eur pre 4 člennú rodinu
- energetický certifikát A, tepelné čerpadlo, najmodernejšia rekuperácia vo všetkých miestnostiach
- uzavretý projekt len 5 domov, oplotený zo všetkých strán
- tichá a bezpečná slepá ulica bez premávky
- dobrí susedia
- detské ihrisko a parčík do 5 minút pešo
- kompletná občianska vybavenosť do 10 minút pešo
- vynovená a zväčšená škola aj škôlka s voľnými kapacitami 10 minút pešo od domu
- výborná dostupnosť len 12 km od Bratislavy

Technické vybavenie:
- teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), zdroj tepla je tepelné čerpalo: Midea monoblock 8 kw
- najmodernejšia rekuperácia vo všetkých miestnostiach
- vypínače a zásuvky Legrand
- dátový a satelitný rozvod v každej izbe
- na garáži, elektrická diaľkovo ovládaná garážová brána Hormann
- v garáži predpríprava na nabíjanie elektromobilu
- plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom), farba exteriér antracitová, interiér biela
- vnútorné žalúzie, matnej striebornej farby
- elektrické exteriérové žalúzie antracitovaj farby
- bezpečnostné dvere

Kompletný štandard:
- kompletná kuchynská linka aj so spotrebičmi
- plávajúce poodlahy
- obklady, dlažby
- sanita, 2 x wc, 2 x umývadlo, vaňa, sprchový kút
- interierové dvere

Pozemok:
- zámková dlažba (pred domom, chodník okolo domu a na terase),
- oplotenie, okolo celého projektu betónový plot a jednotlivé pozemky oplotené pletivovým plotom antracitovej farby s bráničkou
- terénne úpravy

Pozemok a exteriér
- celková výmera pozemku: 500 m²
- zastavaná plocha: 129 m²
- parkovisko: dves vlastné parkovacie miesta pred domom, plus dalšie parkovacie miesto vedľa domu
- vlastná garáž s elektrickou diaľkovo ovládanou bránou Hormann
- terasa
- súkromná cesta

Vstup je zabezpečený bráničkou pre peších a elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Celý projekt aj každý dom sú kompletne oplotené, čo vytvára bezpečné a príjemné prostredie.

Financovanie bez starostí

Radi vám zabezpečíme hypotekárne financovanie:
- najvýhodnejšie úrokové sadzby (spolupráca so všetkými bankami)
- rýchle a bezproblémové schválenie
- do banky pôjdete iba raz – pri podpise zmlúv

Potrebujete najprv predať inú nehnuteľnosť?
Zabezpečíme sprostredkovanie predaja alebo rýchly odkup aj v pôvodnom stave.

Kontakt

Milan Bonk – 0903 959 868 mail: milan.bonk@bonkreal.sk Obhliadky sú možné aj cez víkend.

Neváhajte ma kontaktovať – tento dom je ideálnou voľbou pre pokojné a moderné rodinné bývanie.