Predaj nehnuteľností
Rodinný dom
Predaj moderný 4 izbový dom s garážou, blízko Bratislavy, Tomášov.

Predaj moderný 4 izbový dom s garážou, blízko Bratislavy, Tomášov.

exkluzívne

353.000,- €

Zobraziť fotogalériu (24 fotografií)

Ponúkame na predaj útulný a moderný nízkoenergetický 4 izbový dom (energetický certifikát A) s garážou vo vyhľadávanej lokalite obce Tomášov, novostavba skolaudovaná 2025.
Nachádza sa v tichej zastavanej časti obce na Bratislavskej ulici (ktorá je slepá, takže kľudná a tichá ulica) v pešej dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti 10 minút pešo, plus nová Billa. Veľmi dobrá dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu.

Dispozícia domu:

Dom je veľmi prakticky riešený, vstupná predsieň, vedľa nej technická miestnosť s WC, umývadlom, bojlerom 150 l a miestom na pračku, dalej chodba z ktorej sa ide na jednu stranu do obývačky s výstupom na terasu a kuchyne vedľa ktoréj je špajza, dalej sa z chodby vchádza do 3 samostatných izieb a kupelky v ktorej sa nachádza vaňa, sprchový kút, umývadlo aj WC. Kúrenie je riešené tepelným čerpadlom a rekuperácia je v celom dome, preto sú veľmi nízke mesačné náklady. Dom je komplet zosieťovaný, príprava na pripojenie na internet, smart home, príprava na fotovoltiku, plus v garáži príprava na nabíjačku elektromobilu.

Na pozemku sa nachádza terasa, vlastná garáž a vlastné parkovanie pre 2 autá pred domom. Pozemok 485 m2, z toho zastavaná plocha 129 m2, záhrada 181 m2, parkovisko 43 m2 plus podiel na ceste. Kompletné inžinierske siete, elektrika, voda, kanalizácia. Vstup na cestu k domu je zabezpečený elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Celý projekt aj dom samostatne je kompletne oplotený. Uzavretý areál projektu vytvára bezpečné a príjemné prostredie.

Výhody:

- veľmi kvalitný, útulný, moderný a prakticky riešený dom s garážou a elektrickou bránou HORMANN a dvomi vlastnými parkovacími miestami pred domom
- energetický certifikát A, rekuperácia v celom dome, plus tepelné čerpadlo, maximálne nízkoenergetický dom, veľmi nízke mesačné náklady
- uzatvorený projekt len 5 domov oplotený zo všetkých strán, vstup cez bránu na diaľkové ovládanie, oplotený je aj dom samostatne s bráničkou do záhrady
- tichá, slepá a bezpečná ulica bez premávky, bezpečné prostredie
- detské ihrisko a parčík na začiatku ulice 5 minút v pešej dostupnosti
- všetka občianka vybavenosť v pešej dostupnosti 10 minút, pus nová Billa
- rýchle napojenie na diaľnicu, aj v špičke ste za 15 - 20 minút z BA doma
- dobrí susedia

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, samozrejme aj cez víkend, Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom milan.bonk@bonkreal.sk

Možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii:

- najvýhodnejšia úroková sadzba (v spolupráci so všetkými bankami vieme zaručť najvýhodnejšiu úrokovú sadzbu na trhu)
- rýchle schválenie (poradíme Vám ako bude Vaša žiadosť úspešná a schválená čo najrýchlejšie)
- financovanie bez starostí (u nás sa Vám nestane že sa hypotéka zdrží, alebo ju vôbec nedostanete kôli zbytočnej chybe)
- do banky pôjdete iba raz pri podpise zmlúv

Potrebujete najprv predať nehnuteľnosť ?

Pre nás to nie je problém! Ponúkame sprostredkovanie predaja, alebo rýchly odkup vašej nehnuteľnosti aj v pôvodnom stave, alebo po staršej rekonštrukcii. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.
V prípade obhliadky, ktorá je možná aj cez víkend, ma kontaktujte Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom info@bonkreal.sk