- Predaj nehnuteľností
- Rodinný dom
- Na predaj 4 - izbové bungalovy, garáž, terasa, rekuperácia, oplotenie
Na predaj 4 - izbové bungalovy, garáž, terasa, rekuperácia, oplotenie
exkluzívne
294.000,- €
Ponúkame na predaj novopostavené svetlé, priestranné a energeticky nenáročné domy 4 - izbové bungalovy (104,21 - 110,9 m2), komora, technická miestnosť, šatník, samostatná kúpeľňa (predpríprava na vaňu aj sprchový kút a dve umývadla), dve samostatné toalety, veľká terasa. Pozemok (500 - 663 m2 vrátane cesty), vlastná garáž a vlastné parkovanie pre 1 auto pred domom. Dom sa nachádza v príjemnej obci Tomášov, len 12 km od Bratislavy. Ponúka sa v stave holodomu, po dohode môže byť dokončený do štandardu.
Mesačné náklady pre 4 - člennú rodinu predstavujú 80 - 100,- Eur.
Prístup k domu je po ceste s osvetlením. Celý objekt je uzatvorený a oplotený betónovým plotom. Vstup do objektu je zabezpečený elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Domy sú oplotené pletivom antracitovej farby a vstup na pozemok je cez malú bráničku. Pred domom, garážou a na terase je zámková dlažba.
Parkovanie: voľná plocha pred domom pre 1 auto + garáž pre 1 auto.
IS: kanalizácia, elektrina, voda.
Holodom obsahuje:
- teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), predpokladom zdroja tepla je tepelné čerpalo vzduch - voda,
- bojler 120 l,
- predpríprava elektriny na exteriérové žalúzie,
- vypínače a zásuvky Legrand,
- dátový a satelitný rozvod v každej izbe,
- predpríprava na klimatizáciu (obývacia izba s kuchyňou a chodba pred izbami),
- zvonček s video vrátnikom,
- elektrická diaľkovo ovládaná garážová brána,
- terénne úpravy,
- zámková dlažba (pred garážou a na terase),
- oplotenie (betónové kocky + pletivo antracitovej farby),
- plastové vstupné dvere so svetlíkom,
- rekuperácia do všetkých miestností,
- predpríprava na fotovoltiku,
- predpríprava na nabíjanie elektromobilu v garáži.
Dispozičné riešenie (viď pôdorys):
Vstup do predsiene, odkiaľ je prístup do obývacej izby prepojenej s kuchyňou a malou komorou. Z obývacej miestnosti je výstup na terasu: Z predsiene je prístup do ďalšej chodby, odkiaľ sa vchádza do troch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety, taktiež do technickej miestnosti, kde je umiestnený kotol, bojler a príprava na práčku. Jedna z izieb má samostatnú toaletu s umývadlom a šatník.
Rozmery:
obývacia izba: 29,52 m2
kuchyňa: 8,28 m2 + komora: 2,24 m2
spálňa 1: 13,54 m2 + toaleta s umývadlom: 1,39 m2 + šatník: 4,64 m2 (spolu: 19,57 m2)
spálňa 2: 13,26 m2
spálňa 3: 12,37 m2
technická miestnosť/sklad: 2,75 m2
predsieň: 4,32 m2
chodba: 10,83 m2
kúpeľňa: 5,91 m2
toaleta: 1,85 m2
terasa: 11,43 m2
úžitková plocha spolu: 110,9 m2 + terasa: 11,43 m2
(viď pôdorys)
Použité materiály:
- základová doska z monolitického železobetónu 150 mm, armovaná,
- hydroizolácia - celoplošne natavený modifikovaný asfaltový pás 2x,
- Porfix - 250 mm (použitý aj na vnútropriečky), nosné hrúbky 20 cm a deliace priečky 12,5 cm,
- zatepľovací systém Baumit (220 mm),tepelná izolácia polystyrén hrúbky 20 cm plus systémové riešenie Baumit,
- strecha - škridla Bramac,
- dažďové zvody pozinkované vo farbe krytiny,
- podlahy - cementový poter 55 mm + tepelná izolácia 120 mm,
- plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom).
Cena v stave holodomu:
D1 - pozemok 500 m2 vrátane cesty - 304.000,- Eur
D2 - pozemok 510 m2 vrátane cesty - 311.000,- Eur
D3 - pozemok 522 m2 vrátane cesty - 318.000,- Eur
D4 - pozemok 505 m2 vrátane cesty - 294.000,- Eur
D5 - pozemok 542 m2 vrátane cesty - 345.000,- Eur
Ponúkame Vám možnosť vybaviť hypotéku našim hypotekárnym špecialistom. Porovnanie zo všetkých bánk Vám poskytneme zdarma.
Fotografie - vizualizácia
Dokončenie: 3 mesiace od zloženia rezervačnej zálohy
Obec Tomášov má dobrú občiansku vybavenosť: základná škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácie, kaviarne, všeobecný lekár, zubná ambulancia a pohotovosť, knižnica, detské ihriská, futbalové ihrisko, kultúrny dom, fitness centrum.
Obec Tomášov leží na Podunajskej nížine, dodnes si zachovala poľnohospodársky charakter s menším podielom priemyselnej výroby a s rozvíjajúcim sa súkromným podnikaním. Obec láka turistov z blízkeho aj širšieho okolia, ktorí sem prichádzajú za účelom splavovania Malého Dunaja, kde okrem rybolovu sa môžu venovať splavovaniu na raftoch, kanoe a pod.
Dostupnosť do okolitých miest: Bratislava – 11,8 km (Podunajské Biskupice), Šamorín – 16 km, Senec – 21 km.
Kontakt: 0905 487 084
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Poloha nehnuteľnosti na mape
Podrobné informácie
4
542 m²
110.9 m²
firemné
holopriestor
aktívne
verejný vodovod
áno
vaňa a sprchovací kút
11.43 m²
áno
vlastné vyhradené
áno
A
0905 487 084
Slovensko
Senec
Tomášov
Bratislavská
firemné
Rodinný dom - novostavba
predaj
- 5. apríl 2023 09:35 hod
- poslať správu
- poslať ponuku na e-mail
- dohodnúť prehliadku objektu
- vytlačiť ponuku
Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Ingrid Drahošová
maklérka
Telefón: 0905 487 084
E-mail: ingrid.drahosova@bonkreal.sk